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Courtage en crédit immobilier

Jusqu'où pouvez-vous emprunter ?

Nous mesurons votre capacité réelle, puis négocions votre crédit auprès des banques. Une équipe à vos côtés, du premier rendez-vous à la signature.

Estimer ma capacité Être rappelé par un conseiller
Capacité d'emprunt estimée
254 700 €
soit 1 275 €/mois de mensualité max
Revenus nets mensuels du foyer 4 500 €
Charges & crédits en cours 300 €
Taux, durée et endettement
Taux d'endettement actuel 7 %
Limite HCSF 35%
Taux à tester 3,50 %
Durée 25 ans

Estimation indicative sur 25 ans hors assurance, non contractuelle.

Rémunéré au succèsAucun versement avant l'obtention de votre prêt.
Mandataire MIOBSPORIAS n° 26012653 · RC professionnelle.
Partout en FranceRendez-vous à distance, par téléphone ou en visio · Lun–ven 9h–19h.
MédiationANM Conso, médiateur de la consommation · procédure.
Simulation gratuite

Allez plus loin que l'estimation.

Quatre simulateurs pour chaque situation : mensualité, capacité, rachat, budget. Poussez la simulation qui vous concerne, puis recevez votre Certificat de Capacité d'Emprunt sur étude de votre dossier.

4 calculettes Gratuit Sans inscription Sans engagement

Votre plan de financement

Vous avez un bien en vue ? Estimez votre mensualité et le coût total du crédit selon votre apport et votre durée.

Prix du bien 300 000 €
Apport personnel 30 000 €
Revenus nets mensuels du foyer 4 500 €
Charges & crédits en cours 300 €
Durée souhaitée
Taux à tester 3,50 %
Votre estimation Conseil Crédit
Mensualité estimée (hors assurance)
1 227 € / mois
Montant emprunté
270 000 €
Taux d'endettement
27 %
Coût du crédit
98 100 €
Durée
25 ans

Estimation indicative hors assurance et hors frais de notaire. Le TAEG réel dépend de votre profil. Résultat non contractuel.

Recevez cette estimation + votre Certificat de Capacité d'Emprunt

Vous recevez d'abord votre estimation (indicative, sur données déclarées). Le certificat, lui, n'est établi qu'après vérification de vos justificatifs par un conseiller — c'est ce qui fait sa valeur face aux agents immobiliers.

En envoyant votre email, vous acceptez que MBR Conseil (Conseil Crédit) vous transmette votre estimation et vous réponde par email au sujet de votre demande. Vous pouvez retirer cet accord à tout moment. Données traitées conformément à notre politique de confidentialité ; droits : contact@conseilcredit.fr.

C'est noté. Vous recevez votre estimation par email. Pour le Certificat de Capacité d'Emprunt, un conseiller vous indiquera les pièces justificatives nécessaires (revenus, charges, apport) : il n'est délivré qu'après vérification.
Le processus

De la simulation
aux clés.

De la première simulation à la signature chez le notaire, Conseil Crédit vous accompagne à chaque étape. Les délais indiqués sont donnés à titre indicatif.

01
Analyse de votre situation

En 30 minutes, nous étudions votre profil emprunteur, vos revenus et votre projet pour établir votre capacité d'emprunt réelle.

02
Négociation bancaire

Nous présentons votre dossier aux banques partenaires de notre réseau de courtage et négocions les meilleures conditions : taux, garanties, frais de dossier.

03
Signature & déblocage

Vous choisissez la meilleure offre. Nous gérons les formalités jusqu'au déblocage des fonds chez le notaire.

Calendrier type
Premier rendez-vous
Analyse complète de votre projet
Jour 1
Dossier constitué
Pièces réunies, dossier optimisé
Jour 3–5
Accords bancaires
Premières réponses des banques
Jour 7–10
Offre de prêt
Vous choisissez la meilleure offre
Jour 15–20
Signature notaire
Vous êtes propriétaire !
J+45 max

Calendrier type donné à titre indicatif. Les délais réels dépendent de votre dossier, de la réactivité des banques et des tiers (notaire, assureur, vendeur) et ne constituent pas un engagement contractuel de Conseil Crédit.

Nos services

Un seul métier :
financer votre projet.

Crédit immobilier

Résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire. Nous négocions le meilleur taux pour tous vos projets et tous vos profils.

  • Primo-accédants comme secundo-accédants
  • Prêt relais
  • Achat dans le neuf (VEFA) ou avec travaux
Investissement locatif

Financement de votre projet locatif avec un montage adapté à votre stratégie : rendement, endettement, capacité résiduelle.

  • Prise en compte des revenus locatifs dans le dossier
  • Montage optimisé : durée, différé, apport
  • Préservation de votre capacité d'emprunt future
Rachat & renégociation

Vous remboursez déjà un crédit ? Nous étudions la renégociation avec votre banque ou le rachat par un autre établissement, en intégrant tous les frais au calcul.

  • Renégociation de taux
  • Rachat de crédit immobilier
  • Gain réel calculé après frais (IRA, garantie, dossier)
Cage d'escalier d'un immeuble haussmannien, rampe en fer forgé et tapis vert sauge
Image d'illustration
Pourquoi Conseil Crédit

L'expertise d'un courtier, la proximité d'une équipe.

De la première estimation à la remise des clés, votre dossier est monté et défendu par le fondateur et son équipe de courtiers, avec le même niveau d'exigence à chaque étape.

Indépendance totale

Non affilié à aucune banque. Nous travaillons exclusivement dans votre intérêt et mettons les établissements en concurrence réelle.

Un suivi direct

Votre demande est prise en charge par notre équipe : pas de plateforme, pas de file d'attente, pas de dossier qui dort.

€
Rémunération au succès

Les honoraires ne sont dus qu'une fois votre prêt obtenu, et leur montant vous est communiqué avant toute démarche. Aucun frais si votre dossier n'aboutit pas.

Une équipe coordonnée

Votre dossier est partagé au sein de notre équipe : vous n'avez pas à réexpliquer votre projet à chaque échange.

Adossement
Un réseau national

Conseil Crédit opère comme mandataire d'un réseau de courtage national : accès aux barèmes et aux banques partenaires du réseau, avec la proximité d'une équipe dédiée. Le nom de notre mandant figure dans nos mentions légales.

MIOBSP · ORIAS · RC Pro
Un cadre réglementé

Activité encadrée : immatriculation ORIAS n° 26012653, vérifiable sur orias.fr, RC professionnelle souscrite auprès d'Everest Insurance et adhésion à Endya, association professionnelle agréée par l'ACPR.

Les avis de nos premiers clients apparaîtront ici, nous préférons attendre d'en avoir de vrais.

Outils

Pour aller plus loin

Vérifiez un bien repéré en un instant, puis préparez votre dossier de prêt à votre rythme.

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Ce bien est-il dans votre budget ?

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Mon dossier

Construisez votre dossier de prêt pas à pas : situation, projet, échéances et pièces à préparer. Tout reste sur votre appareil.

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Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Les points que l'on nous demande le plus souvent avant un premier échange.

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Un conseiller vous répond, gratuitement et sans engagement.

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Conseil Crédit, c'est quoi exactement ?
Conseil Crédit est la marque de courtage en crédit immobilier de MBR Conseil, mandataire d'un réseau de courtage national. Notre seul métier : monter votre dossier et négocier votre financement auprès des banques.
Comment Conseil Crédit est-il rémunéré ?
Nos conditions de rémunération vous sont communiquées en toute transparence avant toute démarche. Et conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé avant l'obtention de votre prêt.
Quelle différence avec un grand réseau de courtage ?
La spécialisation et la proximité : Conseil Crédit se concentre sur le crédit, avec une équipe qui suit votre dossier de bout en bout — tout en s'appuyant sur les barèmes et les banques partenaires d'un réseau national.
Combien de temps pour une première réponse ?
Après votre simulation, un conseiller revient rapidement vers vous pour affiner votre dossier et cibler les banques pertinentes. Le délai d'obtention du financement dépend ensuite de votre dossier et des établissements sollicités.
Dois-je avoir déjà trouvé un bien pour vous contacter ?
Non. Le bon réflexe est de nous contacter dès que votre projet se précise, pour connaître votre budget réel avant de visiter. Si vous avez déjà signé un compromis, nous pouvons aussi reprendre un dossier en cours.
La simulation m'engage-t-elle à quelque chose ?
Non. Les simulations sont gratuites, sans inscription et sans engagement. Les résultats sont indicatifs et non contractuels : seule l'étude de votre dossier par un conseiller permet de les confirmer.

Vigilance fraude

Conseil Crédit ne vous demandera jamais de verser des fonds sur un compte autre que celui de l'établissement prêteur ou de MBR Conseil. Rappel légal : aucun versement ne peut être exigé avant l'obtention de votre prêt. Nos conseillers écrivent uniquement depuis une adresse en @conseilcredit.fr.

En cas de doute sur un message reçu en notre nom, contactez-nous directement à contact@conseilcredit.fr. MBR Conseil SASU, mandataire MIOBSP — ORIAS n° 26012653.

Maison en pierre aux volets gris dans un village de campagne
Partout en France

De la ville à la campagne, nous finançons votre projet où qu'il se trouve.

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avant de visiter.

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Téléphone
07 56 79 61 15
Horaires
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Votre simulation est jointe à votre demande

Conformément à la réglementation, nous avons besoin de votre accord explicite pour vous appeler. Cet accord, valable un an, peut être retiré à tout moment. Sans lui, nous répondrons à votre demande uniquement par email, sans vous appeler.

Vos données personnelles

Les champs Prénom, Nom et Email sont obligatoires ; les autres sont facultatifs. MBR Conseil (Conseil Crédit), mandataire de FINSPOT (marque Pretto), collecte vos données pour analyser votre demande de financement, sur la base de mesures précontractuelles, et pour vous appeler ou vous écrire lorsque vous y avez consenti. Vous pouvez retirer ce consentement à tout moment. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression, d'opposition, de limitation et de portabilité, à exercer auprès de contact@conseilcredit.fr (objet « Données personnelles »). Vos données peuvent être transmises à FINSPOT (Pretto), notre mandant, uniquement pour poursuivre le traitement de votre demande. Politique de confidentialité.

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